| Um die benötigte Darlehenssumme zu errechnen, ermittelt man die Gesamtkosten. |
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| Diese setzen sich zusammen aus den Anschaffungs-kosten, also dem Kaufpreis zuzüglich der Bau-/Renovierungskosten plus Nebenkosten für Makler, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer und Sonstiges. |
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| Von diesen Gesamtkosten zieht man dann das zur Verfügung stehende Eigenkapital ab, woraus sich der Finanzierungsbedarf ergibt. Mit Hilfe eines Finanzierungs-Rechners im Internet oder auch eines Bankberaters vor Ort, kann man die spätere monatliche Belastung ermitteln. Wie die Berechnung der Darlehenssumme zeigt unterteilt sich die Bau-/Immobilienfinanzierung in eine Eigen- und eine Fremdfinanzierung. |
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